Sledujte všetky pôžičky a hypotéky
Hypotéky, spotrebiteľské úvery, kreditné karty — sledujte všetky dlhy s amortizačným plánom, evidenciou skutočných splátok, kalkulačkou mimoriadnych splátok, analýzou refinancovania, scenármi úrokových sadzieb a porovnaním investovať vs. splatiť. Prepojte hypotéky s nehnuteľnosťami.
Splátkový kalendár a amortizácia
Automaticky generovaný splátkový kalendár zobrazuje každú splátku s dátumom, sumou, istinou, úrokom a zostávajúcim zostatkom. Prepínajte medzi plánom splátok a skutočnými splátkami. Vidíte celkové náklady, celkové úroky, zostávajúcu sumu a číslo aktuálnej splátky. Graf vývoja zostatku vizualizuje pokles dlhu v čase s míľnikmi 25 %, 50 %, 75 % splatenia a koncom fixácie.
Celkovo na zaplatenie
305 500 €
Celkové úroky
145 500 €
Zostáva zaplatiť
293 500 €
Aktuálna splátka
14 z 360
Vývoj zostatku
Míľniky
Splátkový kalendár
Kalkulačka mimoriadnych splátok
Vypočítajte, koľko ušetríte jednorazovou mimoriadnou splátkou. Zadajte sumu a mesiac, zvoľte medzi znížením mesačnej splátky alebo skrátením doby splácania. Pri úveroch na bývanie je výška poplatku za predčasné splatenie regulovaná — zadajte sadzbu podľa svojej zmluvy. Vidíte ušetrené úroky, ušetrené mesiace, novú splátku a nový dátum splatenia.
Mimoriadna splátka
Koľko ušetríte pri jednorazovej mimoriadnej splátke
Suma mimoriadnej splátky
Mesiac splátky
Stratégia
⚠️ Táto splátka spadá do obdobia fixácie
Banka môže účtovať poplatok za predčasné splatenie — výšku upravuje zákon č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie, konkrétnu sadzbu nájdete v zmluve = 80 €
Čistá úspora po poplatku: 8 200 €
Ušetrené úroky
8 300 €
Ušetrených mesiacov
--
Nová mesačná splátka
810 €
Nový dátum splatenia
Feb 2055
Analýza refinancovania
Porovnajte súčasnú sadzbu s novou ponukou. Kalkulačka počíta s poplatkom za predčasné splatenie — jeho výšku pri úveroch na bývanie upravuje zákon a konkrétnu sadzbu nájdete vo svojej zmluve. Vidíte, či sa refinancovanie oplatí po zaplatení všetkých poplatkov. Výsledky ukazujú mesačnú úsporu, celkovú úsporu, návratnosť a jasné odporúčanie.
Refinancovanie
Oplatí sa prejsť na inú úrokovú sadzbu?
Súčasná sadzba
Nová sadzba
● V období fixácie 22 mes. do konca
⚠️ Počas fixácie môže banka účtovať poplatok za predčasné splatenie. Zvážte počkať do Feb 2028.
Poplatky za predčasné splatenie
1 600 €
Mesačná úspora
9 €
Celková úspora
1 700 €
Návratnosť
167 mes.
Odporúčanie
Oplatí sa!
Simulátor zmeny splátky
Pozrite sa, aký dopad má zmena mesačnej splátky. Zvýšenie splátky šetrí úroky a skracuje dobu, zníženie môže poskytnúť úľavu v cash flow, ale dlhodobo stojí viac. Posuvník od -50 % do +100 % vizualizuje kompromis medzi časom, ušetrenými úrokmi a novým dátumom splatenia.
Zmena splátky
Čo sa stane, keď zvýšite alebo znížite splátku
Súčasná splátka
Nová splátka
Zmena doby
--
Ušetrené úroky
--
Nový dátum splatenia
--
Investovať vs. splatiť
Oplatí sa voľné peniaze investovať, alebo splatiť hypotéku rýchlejšie? Porovnajte potenciálne výnosy z investície s garantovanou úsporou na úrokoch. Splatenie hypotéky je bez rizika, investícia nesie trhové riziko a jej zdanenie závisí od typu aktíva a doby držby.
Investovať vs. splatiť
Je lepšie voľné peniaze investovať alebo splatiť hypotéku?
Suma k dispozícii
Očakávaný výnos
Horizont
✅ Zohľadnite zdanenie výnosu
Zdanenie závisí od typu aktíva a doby držby — orientačne, nie daňové poradenstvo
🏠 Splatiť hypotéku
Ušetrené úroky:
40 500 €
📈 Investovať
Zisk (pred zdanením):
95 500 €
Odporúčanie
Lepšie investovať
Rozdiel: 55 000 €
Scenáre konca fixácie
Pripravte sa na koniec fixácie. Pozrite sa, ako by rôzne scenáre úrokových sadzieb ovplyvnili vašu mesačnú splátku — od optimistického (nižšie sadzby) po extrémny (výrazne vyššie). Zahŕňa dátum konca fixácie, zostávajúce mesiace, zostatok na konci a vlastnú sadzbu na modelovanie akéhokoľvek scenára.
Scenáre konca fixácie
Ako sa zmení splátka pri rôznych úrokových sadzbách
Koniec fixácie
Feb 2028
O mesiacov
21
Zostatok pri konci
153 000 €
Zostávajúce mesiace
324
Ako to funguje
Tri kroky ku kompletnej správe dlhov
Pridajte svoje pôžičky
Zadajte istinu, úrokovú sadzbu, dobu fixácie, veriteľa a prepojte s nehnuteľnosťami. Podporuje hypotéky, spotrebiteľské úvery a kreditné karty.
Sledujte splátky
Zaznamenávajte splátky s rozpadom istina/úrok. Splátkový kalendár sa generuje automaticky. Porovnávajte plán vs. skutočnosť.
Optimalizujte s kalkulačkami
Používajte kalkulačky mimoriadnych splátok, refinancovania, zmeny splátky, investovať vs. splatiť a scenáre sadzieb na rozhodovanie na základe dát.
Pripravení prevziať kontrolu nad dlhmi?
Sledujte všetky pôžičky a plánujte cestu k finančnej slobode.
Začať zadarmoBez platobnej karty