Sledujte všechny půjčky a hypotéky
Hypotéky, spotřebitelské úvěry, kreditní karty — sledujte všechny dluhy s amortizačním plánem, evidencí skutečných splátek, kalkulačkou mimořádných splátek, analýzou refinancování, scénáři úrokových sazeb a porovnáním investovat vs. splatit. Propojte hypotéky s nemovitostmi.
Splátkový kalendář a amortizace
Automaticky generovaný splátkový kalendář zobrazuje každou splátku s datem, částkou, jistinou, úrokem a zbývajícím zůstatkem. Přepínejte mezi plánem splátek a skutečnými splátkami. Vidíte celkové náklady, celkové úroky, zbývající částku a číslo aktuální splátky. Graf vývoje zůstatku vizualizuje pokles dluhu v čase s milníky 25%, 50%, 75% splacení a koncem fixace.
Celkem k zaplacení
7 633 607 Kč
Celkové úroky
3 633 607 Kč
Zbývá zaplatit
7 336 737 Kč
Aktuální splátka
14 z 360
Vývoj zůstatku
Milníky
Splátkový kalendář
Kalkulačka mimořádných splátek
Vypočítejte, kolik ušetříte jednorázovou mimořádnou splátkou. Zadejte částku a měsíc, zvolte mezi snížením měsíční splátky nebo zkrácením doby splácení. Kalkulačka zohledňuje českou legislativu — banky mohou účtovat až 1% během fixace. Vidíte ušetřené úroky, ušetřené měsíce, novou splátku a nové datum splacení.
Mimořádná splátka
Kolik ušetříte při jednorázové mimořádné splátce
Částka mimořádné splátky
Měsíc splátky
Strategie
⚠️ Tato splátka spadá do období fixace
Banka může účtovat poplatek za předčasné splacení až 1% = 2 000 Kč
Čistá úspora po poplatku: 205 875 Kč
Ušetřené úroky
207 875 Kč
Ušetřených měsíců
--
Nová měsíční splátka
20 209 Kč
Nové datum splacení
únor 2055
Analýza refinancování
Porovnejte současnou sazbu s novou nabídkou. Kalkulačka zahrnuje českou legislativu — banky mohou účtovat max. 1% z nesplacené jistiny během fixace. Vidíte, zda se refinancování vyplatí po zaplacení všech poplatků. Výsledky ukazují měsíční úsporu, celkovou úsporu, návratnost a jasné doporučení.
Refinancování
Vyplatí se přejít na jinou úrokovou sazbu?
Současná sazba
Nová sazba
● V období fixace 22 měs. do konce
⚠️ Během fixace banka může účtovat max. 1% z nesplacené jistiny. Zvažte počkat do únor 2028.
Poplatky za předčasné splacení
39 400 Kč
Měsíční úspora
236 Kč
Celková úspora
42 019 Kč
Návratnost
167 měs.
Doporučení
Vyplatí se!
Simulátor změny splátky
Podívejte se, jaký dopad má změna měsíční splátky. Zvýšení splátky šetří úroky a zkracuje dobu, snížení může poskytnout úlevu v cash flow, ale dlouhodobě stojí více. Posuvník od -50% do +100% vizualizuje kompromis mezi časem, ušetřenými úroky a novým datem splacení.
Změna splátky
Co se stane, když zvýšíte nebo snížíte splátku
Současná splátka
Nová splátka
Změna doby
--
Ušetřené úroky
--
Nové datum splacení
--
Investovat vs. splatit
Vyplatí se volné peníze investovat, nebo splatit hypotéku rychleji? Porovnejte potenciální výnosy z investice s garantovanou úsporou na úrocích. Kalkulačka zohledňuje českou daňovou legislativu — držení 3+ roky = osvobození od daně z příjmu. Pro detailní porovnání využijte investiční strategii.
Investovat vs. splatit
Je lepší volné peníze investovat nebo splatit hypotéku?
Částka k dispozici
Očekávaný výnos
Horizont
✅ Výnos bude osvobozen od daně
Držení 3+ roky = osvobození od daně z příjmu dle § 4 ZDP
🏠 Splatit hypotéku
Ušetřené úroky:
1 012 506 Kč
📈 Investovat
Zisk (bez daně):
2 384 560 Kč
Doporučení
Lepší investovat
Rozdíl: 1 372 054 Kč
Scénáře konce fixace
Připravte se na konec fixace. Podívejte se, jak by různé scénáře úrokových sazeb ovlivnily vaši měsíční splátku — od optimistického (nižší sazby) po extrémní (výrazně vyšší). Zahrnuje datum konce fixace, zbývající měsíce, zůstatek na konci a vlastní sazbu pro modelování jakéhokoli scénáře.
Scénáře konce fixace
Jak se změní splátka při různých úrokových sazbách
Konec fixace
únor 2028
Za měsíců
21
Zůstatek při konci
3 827 338 Kč
Zbývající měsíce
324
Jak to funguje
Tři kroky ke kompletní správě dluhů
Přidejte své půjčky
Zadejte jistinu, úrokovou sazbu, dobu fixace, věřitele a propojte s nemovitostmi. Podporuje hypotéky, spotřebitelské úvěry a kreditní karty.
Sledujte splátky
Zaznamenávejte splátky s rozpadem jistina/úrok. Splátkový kalendář se generuje automaticky. Porovnávejte plán vs. skutečnost.
Optimalizujte s kalkulačkami
Používejte kalkulačky mimořádných splátek, refinancování, změny splátky, investovat vs. splatit a scénáře sazeb pro rozhodování na základě dat.
Připraveni převzít kontrolu nad dluhy?
Sledujte všechny půjčky a plánujte cestu k finanční svobodě.
Začít zdarmaBez kreditní karty