Calculateur de renégociation
Votre taux fixe se termine ? Voyez comment la mensualité change — et si racheter en vaut la peine.
- Gratuit, sans inscription
- Voyez le saut de mensualité
- Économie du rachat
Mensualité actuelle
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Mensualité après
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Variation de la mensualité
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Le rachat en vaut-il la peine ?
Entrez le taux proposé par une autre banque et voyez l'économie par rapport au nouveau taux de votre banque.
Ce calculateur ignore les frais. Le calculateur de prêt dans Assetli permet d'ajouter les frais de rachat et de déterminer s'il vaut mieux investir l'économie ou faire un remboursement anticipé.
Pourquoi la fin de la période fixe compte
En France, la plupart des prêts immobiliers sont à taux fixe sur toute la durée. Ce calcul concerne les prêts à taux mixte ou révisable : à la fin de la période fixe, le taux est révisé selon les conditions du contrat et la mensualité peut monter ou baisser. Un rachat par une autre banque peut valoir la peine si l'écart de taux couvre les frais, dont les indemnités de remboursement anticipé (IRA) prévues au contrat.
Planifiez le rachat correctement dans Assetli
Le calculateur montre le saut. Le calculateur complet aide à décider — gratuitement.
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Comment ça marche
Trois étapes
Entrez le prêt
Capital restant et années restantes.
Ancien et nouveau taux
Votre taux qui se termine et la nouvelle offre.
Voyez le saut
La hausse de mensualité et l'économie du rachat.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une renégociation de prêt ?
Pour un prêt à taux mixte ou révisable, le taux est révisé à la fin de la période fixe selon l'indice et la marge prévus au contrat. Si les taux ont monté, la mensualité augmente ; s'ils ont baissé, elle diminue.
Puis-je changer de banque à la fin de la période fixe ?
Oui, un rachat de crédit est possible à tout moment. Des indemnités de remboursement anticipé (IRA) peuvent toutefois s'appliquer selon votre contrat — vérifiez-les avant de comparer les offres.
Comment la mensualité est-elle calculée ?
Avec la formule d'annuité sur le capital restant et la durée restante, à chaque taux. La différence entre les deux mensualités est votre hausse.
Le calculateur est-il gratuit ?
Oui, entièrement gratuit et il fonctionne dans votre navigateur sans inscription. Vos saisies ne sont envoyées nulle part.