Vérification d’un bien
avant l’achat
Ouvrez une annonce et l’extension en fait un protocole : vingt-cinq vérifications, chacune avec un statut, un degré de fiabilité et sa source. Ce que nous ignorons, nous le disons — le silence n’est jamais vendu comme « tout va bien ».
Trois vérifications sans compte. Rien n’est injecté dans la page ; l’extension lit l’annonce uniquement quand vous cliquez.
Ce que le protocole vérifie
Ce qui peut être établi à partir de sources publiques — ce que l’acheteur va sinon chercher administration par administration.
Prix et ventes réelles
Prix au m² face aux ventes réellement enregistrées à proximité (DVF, données publiques de l’administration fiscale), mensualité au taux moyen du jour (statistiques de la BCE pour la France), effet d’un taux supérieur de deux points et coût mensuel total de la propriété.
Énergie
Ce que signifie la classe du DPE et quel coût de l’énergie en attendre.
Le lieu et le bâtiment
Commerces, écoles, médecins et transports à proximité, nuisances comme les grands axes ou les voies ferrées, l’âge du bâtiment et l’évolution de la population de la commune. Pour une maison, aussi les zones Natura 2000.
Acheter ou louer
Achat ou location, évolution possible de la valeur, durée de détention pour l’exonération de la plus-value immobilière et ce qu’il reste de votre budget après l’achat — à partir de vos propres chiffres dans Assetli.
À quoi cela ressemble
Cinq écrans du panneau, tels que vous les voyez à côté de l’annonce. De vraies captures, pas des dessins.
La réponse courte
Ce que cela vous coûtera par mois et quelle est la plus grande inconnue — avant vingt-cinq points.
Le protocole et ses sources
Chaque vérification avec un statut, une fiabilité A/B/C et une source datée.
Ce que nous ignorons, nous le disons
Non établi ne veut pas dire « tout va bien ». Chaque lacune donne la raison et le lien.
Compléter est gratuit
Ajoutez un numéro d’entreprise ou une adresse : le recalcul ne coûte aucun crédit IA.
Le départ, depuis l’annonce
Objectif, type de bien et prix affichés d’avance. Trois vérifications sans compte.
Comment ça marche
- 1
Ouvrir une annonce
N’importe quel portail immobilier au monde. L’extension demande l’accès au site au premier clic seulement.
- 2
Cliquer sur Analyser
Le panneau à côté de l’annonce lit le texte de la page et l’envoie pour vérification. Cela prend quelques dizaines de secondes.
- 3
Lire le protocole
En haut la réponse courte — ce que cela vous coûtera par mois et quelle est la plus grande inconnue. En dessous, chaque vérification avec sa source.
Ce que nous ignorons, nous ne l’affirmons pas
Les outils d’estimation donnent toujours un chiffre. Un protocole dit aussi ce que personne n’a regardé — et pourquoi.
Chaque élément a une source et une date
Les données de l’annonce, des données ouvertes comme OpenStreetMap et DVF, des statistiques de population et les statistiques officielles de taux. Chaque constat porte un lien pour le vérifier.
Fiabilité A / B / C
A est une source officielle, B un calcul à partir de données, C une donnée non vérifiée issue de l’annonce. La différence se voit d’un coup d’œil.
Une lacune dit pourquoi
Si nous n’avons pas encore de source pour la France ou si la vérification attend votre information. Ajouter l’adresse ou une donnée manquante débloque souvent d’autres vérifications — et le recalcul est gratuit.
L’évaluation par l’IA reste séparée
Les faits et l’avis du modèle ne se mélangent jamais. L’évaluation est signalée comme un avis, pas un conseil.
Où cela fonctionne
L’extension traite une annonce de n’importe où. La profondeur varie, et il est honnête de le dire d’emblée.
France
Prix face aux ventes réelles, financement, DPE, bâtiment, environs et population sont couverts. Le cadastre, les risques naturels et le PLU ne sont pas encore lus automatiquement — le protocole le dit au lieu de deviner.
Autres pays
L’extension traite une annonce de n’importe où. La profondeur varie selon le pays — avant chaque analyse, le panneau vous indique pour combien de vérifications nous y avons une source.
Ce que cela coûte
Trois vérifications sans compte
Gratuit, sans inscription. Un protocole issu de sources publiques, où que vous soyez.
Avec un compte Assetli
Analyses enregistrées, comparaison, évaluation par l’IA et le calcul « ce qu’il vous reste après l’achat » à partir de vos chiffres réels. Le compte gratuit comprend un crédit IA mensuel ; le prix de chaque étape est affiché à l’avance.
Questions fréquentes
La vérification est-elle gratuite ?
Trois vérifications sans compte sont gratuites. Un compte Assetli gratuit comprend un crédit IA mensuel couvrant quelques protocoles supplémentaires ; un usage plus intense demande une formule payante ou une recharge. Le prix de chaque étape est affiché à l’avance et le recalcul après un ajout est toujours gratuit.
L’extension lit-elle mes pages ?
Non. Elle lit le texte d’une page, et seulement au moment où vous cliquez sur Analyser. Rien ne tourne en arrière-plan, aucun site n’est autorisé à l’avance, et l’extension ne suit pas ce que vous faites dans le navigateur.
Sur quels portails cela fonctionne-t-il ?
Sur n’importe quel site comportant une annonce. À la première utilisation sur un site, Chrome vous demande d’autoriser l’accès.
Cela remplace-t-il un notaire ou un expert ?
Non, et cela ne le prétend pas. Le protocole rassemble ce que contiennent les sources publiques et montre les lacunes. Il ne remplace ni l’examen juridique du contrat ni l’expertise du bâti — mais il vous dit quoi leur demander.
D’où viennent les données ?
De l’annonce elle-même, de données ouvertes comme OpenStreetMap et DVF, de statistiques de population (Wikidata, GeoNames) et des statistiques de taux de la BCE. La source et la date figurent à côté de chaque constat.
Ai-je besoin d’un compte ?
Pas pour les trois premières vérifications. Un compte ajoute l’enregistrement, la comparaison, l’évaluation par l’IA et le budget après achat à partir de vos propres chiffres.
Vérifiez l’annonce avant d’en tomber amoureux
L’installation prend quelques secondes. La première vérification aussi.
