Ručenie (zástava)
Aktívum dané do zástavy na zaistenie úveru, ktoré si veriteľ môže nárokovať, ak nesplácate.
Zástava je majetok, často dom, auto alebo úspory, ktorý kryje úver a znižuje riziko veriteľa. Zaistené úvery ako hypotéky a úvery na auto mávajú nižšie úrokové sadzby práve preto, že zástava chráni veriteľa. Ak prestanete splácať, veriteľ môže zastavený majetok zabaviť a predať, aby získal späť, čo mu dlžíte. Pôžička proti zástave môže odomknúť lacnejší úver, ale dáva daný majetok priamo do hry. Vedieť presne, čo dávate do zástavy, je nevyhnutné pred podpisom akéhokoľvek zaisteného úveru.
Príklad
Hypotéka používa váš dom ako zástavu; prestaňte dostatočne splácať a banka ho môže zabaviť a predať, aby pokryla zostávajúci dlh.
Vyskúšať v Assetli
Zistiť viac
Súvisiace pojmy
Hypotéka
Dlhodobý úver zaistený nehnuteľnosťou, používaný na financovanie kúpy domu alebo investičnej nehnuteľnosti, typicky splácaný 15–30 rokov.
Úverová bonita
Posúdenie veriteľa, ako pravdepodobne splatíte pôžičené peniaze, na základe príjmu, dlhov a platobnej histórie.
LTV (pomer úveru k hodnote)
Pomer výšky úveru k odhadnej hodnote nehnuteľnosti vyjadrený v percentách. Nižšie LTV znamená menšie riziko pre veriteľa.
Preskúmať ďalšie pojmy
Kategorizácia transakcií
Proces klasifikácie finančných transakcií do kategórií ako potraviny, nájom alebo zábava na analýzu vzorcov utrácania.
Pravidelné transakcie
Transakcie opakujúce sa v pravidelných intervaloch — predplatné, splátky úverov, prichádzajúce výplaty — zásadné na predikciu budúceho cash flow.
Synchronizácia s bankou
Automatizovaný proces importu transakcií z bankových účtov do nástroja na správu financií, či prostredníctvom API pripojenia alebo importu súborov.
RPMN (ročná percentuálna miera nákladov)
Anualizované náklady na pôžičku vyjadrené ako percento, zahŕňajúce úroky a povinné poplatky, používané na porovnanie úverových produktov.
Úroková sadzba
Percento účtované za pôžičené peniaze alebo vyplácané za uložené a investované peniaze, vyjadrené ako ročná sadzba.
IBAN
Medzinárodné číslo bankového účtu, štandardizovaný formát na identifikáciu účtov naprieč krajinami.