Ručení (zástava)
Aktivum dané do zástavy k zajištění úvěru, které si věřitel může nárokovat, pokud nesplácíte.
Zástava je majetek, často dům, auto nebo úspory, který kryje úvěr a snižuje riziko věřitele. Zajištěné úvěry jako hypotéky a úvěry na auto mívají nižší úrokové sazby právě proto, že zástava chrání věřitele. Pokud přestanete splácet, věřitel může zastavený majetek zabavit a prodat, aby získal zpět, co mu dlužíte. Půjčka proti zástavě může odemknout levnější úvěr, ale dává daný majetek přímo v sázku. Vědět přesně, co dáváte do zástavy, je nezbytné před podpisem jakéhokoli zajištěného úvěru.
Příklad
Hypotéka používá váš dům jako zástavu; přestaňte dostatečně splácet a banka jej může zabavit a prodat, aby pokryla zbývající dluh.
Vyzkoušet v Assetli
Zjistit více
Související pojmy
Hypotéka
Dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí, používaný k financování koupě domu nebo investiční nemovitosti, typicky splácený po dobu 15–30 let.
Bonita
Posouzení věřitele, jak pravděpodobně splatíte půjčené peníze, na základě příjmu, dluhů a platební historie.
LTV (Poměr úvěru k hodnotě)
Poměr výše úvěru k odhadní hodnotě nemovitosti vyjádřený v procentech. Nižší LTV znamená menší riziko pro věřitele.
Prozkoumat další pojmy
Kategorizace transakcí
Proces klasifikace finančních transakcí do kategorií jako potraviny, nájem nebo zábava pro analýzu vzorců utrácení.
Pravidelné transakce
Transakce opakující se v pravidelných intervalech — předplatná, splátky úvěrů, příchozí výplaty — zásadní pro predikci budoucího cash flow.
Synchronizace s bankou
Automatizovaný proces importu transakcí z bankovních účtů do nástroje pro správu financí, ať už prostřednictvím API připojení nebo importu souborů.
RPSN (Roční procentní sazba nákladů)
Anualizované náklady na půjčku vyjádřené jako procento, zahrnující úroky a povinné poplatky, používané pro srovnání úvěrových produktů.
Úroková sazba
Procento účtované za půjčené peníze nebo vyplácené za uložené/investované peníze, vyjádřené jako roční sazba.
IBAN
Mezinárodní číslo bankovního účtu, standardizovaný formát pro identifikaci účtů napříč zeměmi.