Čisté imanie
Celková hodnota všetkých vašich aktív (hotovosť, investície, nehnuteľnosti) mínus všetky záväzky (úvery, hypotéky, dlhy na kreditných kartách).
Čisté imanie je najkomplexnejším meradlom vašej finančnej pozície. Zahŕňa všetko — bankové účty, investičné portfóliá, nehnuteľnosti, mínus hypotéky, študentské pôžičky a ďalšie dlhy. Sledovanie čistého imania v čase je zmysluplnejšie než sledovanie príjmu, pretože odráža skutočnú akumuláciu bohatstva. Vysoký príjem s vysokými výdavkami môže viesť k nízkemu čistému imaniu, zatiaľ čo umiernený príjem s disciplinovaným sporením môže vybudovať značné bohatstvo. Snažte sa vypočítať a zaznamenať svoje čisté imanie mesačne, aby ste zachytili trendy, oslávili míľniky a zostali motivovaní. Assetli agreguje všetky vaše účty, investície a dlhy do prehľadu čistého imania v reálnom čase.
Príklad
Aktíva: 30 000 € v investíciách + 10 000 € na úsporách + 150 000 € hodnota bytu = 190 000 €. Záväzky: 112 000 € hypotéka + 7 500 € leasing auta = 119 500 €. Čisté imanie: 70 500 €.
Vyskúšať v Assetli
Zistiť viac
Súvisiace pojmy
FIRE (Finančná nezávislosť, predčasný dôchodok)
Finančné hnutie zamerané na agresívne sporenie a investovanie (často 50–70 % príjmu) na dosiahnutie finančnej nezávislosti a možnosti odísť do dôchodku o desiatky rokov skôr.
Cash flow
Čistá suma peňazí prúdiacich na vaše účty a z nich za dané obdobie — kladná, keď príjmy prevyšujú výdavky, záporná v opačnom prípade.
Miera úspor
Percento príjmu ušetreného alebo investovaného namiesto utrateného, široko považované za najdôležitejší faktor pri budovaní bohatstva.
Alokácia aktív
Stratégia rozdelenia investícií medzi rôzne triedy aktív — akcie, dlhopisy, nehnuteľnosti, hotovosť — na vyváženie rizika a výnosu podľa vašich cieľov a tolerancie k riziku.
Preskúmať ďalšie pojmy
ROI (návratnosť investície)
Meradlo zisku v pomere k vloženej sume, vyjadrené v percentách.
Výnos z prenájmu
Ročný príjem z prenájmu nehnuteľnosti vyjadrený ako percento z jej kúpnej ceny alebo aktuálnej trhovej hodnoty.
Vlastný kapitál v nehnuteľnosti
Časť nehnuteľnosti, ktorú skutočne vlastníte, teda jej trhová hodnota mínus zostávajúca hypotéka.
Skóre finančného zdravia
Kompozitná metrika hodnotiaca vašu celkovú finančnú kondíciu na základe viacerých faktorov ako miera úspor, úroveň dlhov, núdzový fond a výdavkové návyky.
Pravidlo 4 %
Pravidlo pre dôchodok naznačujúce, že v prvom roku môžete vybrať 4 % portfólia a potom sumu upravovať o infláciu s nízkym rizikom vyčerpania.
Likvidita
Ako rýchlo a jednoducho sa dá aktívum premeniť na hotovosť bez straty hodnoty.