Čisté jmění
Celková hodnota všech vašich aktiv (hotovost, investice, nemovitosti) minus všechny závazky (úvěry, hypotéky, dluhy na kreditních kartách).
Čisté jmění je nejkomplexnějším měřítkem vaší finanční pozice. Zahrnuje vše — bankovní účty, investiční portfolia, nemovitosti, minus hypotéky, studentské půjčky a další dluhy. Sledování čistého jmění v čase je smysluplnější než sledování příjmu, protože odráží skutečnou akumulaci bohatství. Vysoký příjem s vysokými výdaji může vést k nízkému čistému jmění, zatímco umírněný příjem s disciplinovaným spořením může vybudovat značné bohatství. Snažte se vypočítat a zaznamenat své čisté jmění měsíčně, abyste zachytili trendy, oslavili milníky a zůstali motivovaní. Assetli agreguje všechny vaše účty, investice a dluhy do přehledu čistého jmění v reálném čase.
Příklad
Aktiva: 1 200 000 Kč v investicích + 400 000 Kč na úsporách + 6 000 000 Kč hodnota bytu = 7 600 000 Kč. Závazky: 4 500 000 Kč hypotéka + 300 000 Kč autoleasing = 4 800 000 Kč. Čisté jmění: 2 800 000 Kč.
Oficiální zdroj
Výklad pojmu u autority: ČNB — Úspory, čisté jmění a spotřeba domácností
Vyzkoušet v Assetli
Zjistit více
Související pojmy
FIRE (Finanční nezávislost, předčasný důchod)
Finanční hnutí zaměřené na agresivní spoření a investování (často 50–70 % příjmu) k dosažení finanční nezávislosti a možnosti odejít do důchodu o desítky let dříve.
Cash flow
Čistá částka peněz proudících na vaše účty a z nich za dané období — kladná, když příjmy převyšují výdaje, záporná v opačném případě.
Míra úspor
Procento příjmu ušetřeného nebo investovaného místo utraceného, široce považované za nejdůležitější faktor při budování bohatství.
Alokace aktiv
Strategie rozdělení investic mezi různé třídy aktiv — akcie, dluhopisy, nemovitosti, hotovost — pro vyvážení rizika a výnosu podle vašich cílů a tolerance k riziku.
Prozkoumat další pojmy
Výnos z pronájmu
Roční příjem z pronájmu nemovitosti vyjádřený jako procento z její kupní ceny nebo aktuální tržní hodnoty.
Skóre finančního zdraví
Kompozitní metrika hodnotící vaši celkovou finanční kondici na základě více faktorů jako míra úspor, úroveň dluhů, nouzový fond a výdajové návyky.
ROI (návratnost investice)
Měřítko zisku v poměru k vložené částce, vyjádřené v procentech.
Pravidlo 4 %
Pravidlo pro penzi naznačující, že v prvním roce můžete vybrat 4 % portfolia a poté částku upravovat o inflaci s nízkým rizikem vyčerpání.
Likvidita
Jak rychle a snadno lze aktivum přeměnit na hotovost bez ztráty hodnoty.
Vlastní kapitál v nemovitosti
Část nemovitosti, kterou skutečně vlastníte, tedy její tržní hodnota minus zbývající hypotéka.