Anuitní splátka
Pevná pravidelná splátka, která za dobu splatnosti plně umoří úvěr a v každé splátce kombinuje úrok a jistinu.
Anuitní splátka je stálá částka, kterou platíte každé období u většiny úvěrů a hypoték. Na začátku jde větší část každé splátky na úrok a malá na jistinu; postupem času se poměr přesouvá, až je úvěr zcela splacen. Protože splátka zůstává stejná, snadno se podle ní plánuje rozpočet, i když se její vnitřní rozdělení mění. Pochopení této struktury ukazuje, proč jsou mimořádné splátky na začátku tak účinné, jdou přímo proti jistině. Úvěrové a hypoteční nástroje Assetli rozkládají, kolik z každé splátky je úrok a kolik jistina.
Příklad
U hypotéky 5 000 000 Kč při 5 % na 25 let je anuitní splátka zhruba 29 200 Kč měsíčně, pevná, i když se úroková část rok od roku zmenšuje.
Vyzkoušet v Assetli
Zjistit více
Související pojmy
Amortizační plán
Proces postupného splácení úvěru pravidelnými splátkami pokrývajícími jistinu i úrok, přičemž počáteční splátky jsou z větší části tvořeny úrokem.
Hypotéka
Dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí, používaný k financování koupě domu nebo investiční nemovitosti, typicky splácený po dobu 15–30 let.
Úroková sazba
Procento účtované za půjčené peníze nebo vyplácené za uložené/investované peníze, vyjádřené jako roční sazba.
RPSN (Roční procentní sazba nákladů)
Anualizované náklady na půjčku vyjádřené jako procento, zahrnující úroky a povinné poplatky, používané pro srovnání úvěrových produktů.
Prozkoumat další pojmy
Mimořádná splátka
Splacení části nebo celého úvěru před termínem, aby se ušetřilo na budoucím úroku.
Kategorizace transakcí
Proces klasifikace finančních transakcí do kategorií jako potraviny, nájem nebo zábava pro analýzu vzorců utrácení.
Pravidelné transakce
Transakce opakující se v pravidelných intervalech — předplatná, splátky úvěrů, příchozí výplaty — zásadní pro predikci budoucího cash flow.
Synchronizace s bankou
Automatizovaný proces importu transakcí z bankovních účtů do nástroje pro správu financí, ať už prostřednictvím API připojení nebo importu souborů.
IBAN
Mezinárodní číslo bankovního účtu, standardizovaný formát pro identifikaci účtů napříč zeměmi.
Kontokorent
Úvěrový rámec, který umožní utratit více, než máte na účtu, až do sjednaného limitu za poplatek či úrok.