Anuitná splátka
Pevná pravidelná splátka, ktorá za dobu splatnosti plne umorí úver a v každej splátke kombinuje úrok a istinu.
Anuitná splátka je stála suma, ktorú platíte každé obdobie pri väčšine úverov a hypoték. Na začiatku ide väčšia časť každej splátky na úrok a malá na istinu; postupom času sa pomer presúva, až je úver úplne splatený. Pretože splátka zostáva rovnaká, ľahko sa podľa nej plánuje rozpočet, aj keď sa jej vnútorné rozdelenie mení. Pochopenie tejto štruktúry ukazuje, prečo sú mimoriadne splátky na začiatku tak účinné, idú priamo proti istine. Úverové a hypotečné nástroje Assetli rozkladajú, koľko z každej splátky je úrok a koľko istina.
Príklad
Pri hypotéke 150 000 € pri 5 % na 25 rokov je anuitná splátka približne 877 € mesačne, pevná, aj keď sa úroková časť rok po roku zmenšuje.
Vyskúšať v Assetli
Zistiť viac
Súvisiace pojmy
Amortizačný plán
Proces postupného splácania úveru pravidelnými splátkami pokrývajúcimi istinu aj úrok, pričom počiatočné splátky sú z väčšej časti tvorené úrokom.
Hypotéka
Dlhodobý úver zaistený nehnuteľnosťou, používaný na financovanie kúpy domu alebo investičnej nehnuteľnosti, typicky splácaný 15–30 rokov.
Úroková sadzba
Percento účtované za pôžičené peniaze alebo vyplácané za uložené a investované peniaze, vyjadrené ako ročná sadzba.
RPMN (ročná percentuálna miera nákladov)
Anualizované náklady na pôžičku vyjadrené ako percento, zahŕňajúce úroky a povinné poplatky, používané na porovnanie úverových produktov.
Preskúmať ďalšie pojmy
Mimoriadna splátka
Splatenie časti alebo celého úveru pred termínom, aby sa ušetrilo na budúcom úroku.
Kategorizácia transakcií
Proces klasifikácie finančných transakcií do kategórií ako potraviny, nájom alebo zábava na analýzu vzorcov utrácania.
Pravidelné transakcie
Transakcie opakujúce sa v pravidelných intervaloch — predplatné, splátky úverov, prichádzajúce výplaty — zásadné na predikciu budúceho cash flow.
Synchronizácia s bankou
Automatizovaný proces importu transakcií z bankových účtov do nástroja na správu financií, či prostredníctvom API pripojenia alebo importu súborov.
IBAN
Medzinárodné číslo bankového účtu, štandardizovaný formát na identifikáciu účtov naprieč krajinami.
Kontokorent (povolené prečerpanie)
Úverový rámec, ktorý umožní utratiť viac, než máte na účte, až do dohodnutého limitu za poplatok či úrok.