Rata annuitetowa
Stała rata okresowa, która przez okres kredytowania w pełni spłaca kredyt i w każdej racie łączy odsetki z kapitałem.
Rata annuitetowa to stała kwota, którą płacą Państwo w każdym okresie przy większości kredytów i pożyczek hipotecznych. Na początku większa część raty idzie na odsetki, a mała na kapitał; z czasem proporcja się przesuwa, aż kredyt zostanie w pełni spłacony. Ponieważ rata pozostaje taka sama, łatwo według niej planować budżet, nawet gdy jej wewnętrzny podział się zmienia. Zrozumienie tej struktury pokazuje, dlaczego nadpłaty na początku są tak skuteczne — idą wprost na kapitał. Narzędzia kredytowe i hipoteczne Assetli rozkładają, ile z każdej raty to odsetki, a ile kapitał.
Przykład
Przy kredycie 646 000 zł na 5 % na 25 lat rata annuitetowa to około 3 780 zł miesięcznie — stała, choć część odsetkowa maleje z roku na rok.
Wypróbuj w Assetli
Dowiedz się więcej
Powiązane pojęcia
Harmonogram amortyzacji
Proces stopniowej spłaty kredytu regularnymi ratami pokrywającymi kapitał i odsetki, przy czym początkowe raty składają się głównie z odsetek.
Kredyt hipoteczny
Długoterminowy kredyt zabezpieczony nieruchomością, używany do sfinansowania zakupu domu albo nieruchomości inwestycyjnej, zwykle spłacany przez 15–30 lat.
Stopa procentowa
Procent naliczany za pożyczone pieniądze albo wypłacany za pieniądze złożone i zainwestowane, wyrażony jako stawka roczna.
RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania)
Zannualizowany koszt pożyczki wyrażony w procentach, obejmujący odsetki i obowiązkowe opłaty, używany do porównywania produktów kredytowych.
Poznaj kolejne pojęcia
Wcześniejsza spłata (nadpłata)
Spłata części albo całości kredytu przed terminem, aby zaoszczędzić na przyszłych odsetkach.
Kategoryzacja transakcji
Proces przypisywania transakcji finansowych do kategorii, takich jak jedzenie, czynsz czy rozrywka, aby analizować wzorce wydatków.
Transakcje cykliczne
Transakcje powtarzające się w regularnych odstępach — subskrypcje, raty kredytów, wpływające wypłaty — kluczowe dla prognozowania przyszłych przepływów.
Synchronizacja z bankiem
Zautomatyzowany proces importu transakcji z kont bankowych do narzędzia do zarządzania finansami, przez połączenie API albo import plików.
IBAN
Międzynarodowy numer rachunku bankowego, ustandaryzowany format identyfikacji rachunków między krajami.
Debet w koncie (limit odnawialny)
Linia kredytowa, która pozwala wydać więcej, niż mają Państwo na koncie, do uzgodnionego limitu, za opłatą albo odsetkami.