Fixace úroku
Období, po které zůstává úroková sazba úvěru pevná, než se přepočítá na aktuální tržní sazby.
Fixace zafixuje vaši úrokovou sazbu, a tím i splátku, na stanovené období, což je běžné na mnoha evropských hypotečních trzích. Po skončení fixace banka nabídne novou sazbu podle aktuálních tržních podmínek, která může být vyšší i nižší než předtím. Delší fixace dává jistotu splátky, ale obvykle začíná o něco vyšší sazbou, zatímco kratší je teď levnější, ale rizikovější, pokud sazby vzrostou. Konec fixace je přirozeným okamžikem pro vyjednávání nebo refinancování. Hypoteční nástroje Assetli vám pomohou připravit se na změnu splátky, až fixace skončí.
Příklad
Hypotéku máte fixovanou na 3 % na pět let. Když fixace skončí a tržní sazby jsou 5 %, měsíční splátka vyskočí, pokud nerefinancujete jinde.
Oficiální zdroj
Výklad pojmu u autority: ČNB — Refixace a refinancování hypoték a jejich dopady do výdajů domácností
Vyzkoušet v Assetli
Zjistit více
Související pojmy
Hypotéka
Dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí, používaný k financování koupě domu nebo investiční nemovitosti, typicky splácený po dobu 15–30 let.
Úroková sazba
Procento účtované za půjčené peníze nebo vyplácené za uložené/investované peníze, vyjádřené jako roční sazba.
Refinancování
Nahrazení stávajícího úvěru novým, obvykle kvůli nižší úrokové sazbě nebo lepším podmínkám.
Prozkoumat další pojmy
Kategorizace transakcí
Proces klasifikace finančních transakcí do kategorií jako potraviny, nájem nebo zábava pro analýzu vzorců utrácení.
Pravidelné transakce
Transakce opakující se v pravidelných intervalech — předplatná, splátky úvěrů, příchozí výplaty — zásadní pro predikci budoucího cash flow.
Synchronizace s bankou
Automatizovaný proces importu transakcí z bankovních účtů do nástroje pro správu financí, ať už prostřednictvím API připojení nebo importu souborů.
RPSN (Roční procentní sazba nákladů)
Anualizované náklady na půjčku vyjádřené jako procento, zahrnující úroky a povinné poplatky, používané pro srovnání úvěrových produktů.
IBAN
Mezinárodní číslo bankovního účtu, standardizovaný formát pro identifikaci účtů napříč zeměmi.
Kontokorent
Úvěrový rámec, který umožní utratit více, než máte na účtu, až do sjednaného limitu za poplatek či úrok.