Période de taux fixe
La période durant laquelle le taux d'intérêt d'un prêt reste fixe avant d'être révisé aux taux du marché en vigueur.
La période de taux fixe verrouille votre taux d'intérêt, et donc votre mensualité, pour une durée déterminée, ce qui est courant sur de nombreux marchés du crédit immobilier européens. À la fin de cette période, la banque propose un nouveau taux basé sur les conditions de marché du moment, qui peut être plus élevé ou plus bas qu'auparavant. Une période de fixation plus longue offre une certitude sur les paiements mais démarre généralement à un taux légèrement plus élevé, tandis qu'une plus courte coûte moins cher maintenant mais est plus risquée si les taux montent. La fin d'une période de taux fixe est le moment naturel pour négocier ou refinancer. Les outils de crédit immobilier d'Assetli vous aident à anticiper le changement de mensualité à l'expiration de votre période de taux fixe.
Exemple
Votre crédit immobilier est fixé à 3 % pendant cinq ans. Lorsque la période de taux fixe se termine et que les taux du marché sont à 5 %, votre mensualité grimpe à moins que vous ne refinanciez ailleurs.
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Termes associés
Hypothèque
Un prêt à long terme garanti par un bien immobilier, utilisé pour financer l'achat d'un logement ou d'un bien d'investissement, généralement remboursé sur 15 à 30 ans.
Taux d'intérêt
Le pourcentage facturé sur l'argent emprunté ou versé sur l'argent déposé/investi, exprimé en taux annuel.
Refinancement
Remplacer un prêt existant par un nouveau, généralement pour obtenir un taux d'intérêt plus bas ou de meilleures conditions.
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Catégorisation des transactions
Le processus de classification des transactions financières dans des catégories comme alimentation, loyer ou loisirs pour analyser les habitudes de dépenses.
Transactions récurrentes
Les transactions qui se répètent à intervalles réguliers — abonnements, remboursements de prêts, versements de salaire — essentielles pour prédire le flux de trésorerie futur.
Synchronisation bancaire
Le processus automatisé d'importation des transactions depuis les comptes bancaires vers un outil de gestion financière, soit par des connexions API soit par des imports de fichiers.
TAEG (Taux Annuel Effectif Global)
Le coût annualisé d'un emprunt exprimé en pourcentage, incluant les intérêts et les frais obligatoires, utilisé pour comparer les produits de crédit.
IBAN
International Bank Account Number, un format standardisé d'identification des comptes bancaires à l'international.
Découvert
Une facilité de crédit qui vous permet de dépenser plus que le solde de votre compte, dans la limite d'un plafond convenu, moyennant des frais ou des intérêts.