Okres stałej stopy
Okres, przez który oprocentowanie kredytu pozostaje stałe, zanim zostanie przeliczone według bieżących stawek rynkowych.
Okres stałej stopy zamraża Państwa oprocentowanie, a tym samym ratę, na ustalony czas, co jest częste na wielu europejskich rynkach kredytów hipotecznych. Po jego zakończeniu bank proponuje nową stawkę zgodną z bieżącymi warunkami rynkowymi, która może być wyższa albo niższa niż wcześniej. Dłuższy okres stałej stopy daje pewność raty, ale zwykle zaczyna się nieco wyższą stawką, a krótszy jest teraz tańszy, lecz bardziej ryzykowny, jeśli stopy wzrosną. Koniec okresu stałej stopy to naturalny moment na negocjacje albo refinansowanie. Narzędzia hipoteczne Assetli pomogą przygotować się na zmianę raty, gdy okres się skończy.
Przykład
Mają Państwo kredyt ze stopą 3 % ustaloną na pięć lat. Gdy okres się skończy, a stawki rynkowe wynoszą 5 %, rata skoczy, jeśli nie zrefinansują Państwo gdzie indziej.
Wypróbuj w Assetli
Dowiedz się więcej
Powiązane pojęcia
Kredyt hipoteczny
Długoterminowy kredyt zabezpieczony nieruchomością, używany do sfinansowania zakupu domu albo nieruchomości inwestycyjnej, zwykle spłacany przez 15–30 lat.
Stopa procentowa
Procent naliczany za pożyczone pieniądze albo wypłacany za pieniądze złożone i zainwestowane, wyrażony jako stawka roczna.
Refinansowanie
Zastąpienie istniejącego kredytu nowym, zwykle po to, aby uzyskać niższe oprocentowanie albo lepsze warunki.
Poznaj kolejne pojęcia
Kategoryzacja transakcji
Proces przypisywania transakcji finansowych do kategorii, takich jak jedzenie, czynsz czy rozrywka, aby analizować wzorce wydatków.
Transakcje cykliczne
Transakcje powtarzające się w regularnych odstępach — subskrypcje, raty kredytów, wpływające wypłaty — kluczowe dla prognozowania przyszłych przepływów.
Synchronizacja z bankiem
Zautomatyzowany proces importu transakcji z kont bankowych do narzędzia do zarządzania finansami, przez połączenie API albo import plików.
RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania)
Zannualizowany koszt pożyczki wyrażony w procentach, obejmujący odsetki i obowiązkowe opłaty, używany do porównywania produktów kredytowych.
IBAN
Międzynarodowy numer rachunku bankowego, ustandaryzowany format identyfikacji rachunków między krajami.
Debet w koncie (limit odnawialny)
Linia kredytowa, która pozwala wydać więcej, niż mają Państwo na koncie, do uzgodnionego limitu, za opłatą albo odsetkami.