Sprawdzenie nieruchomości
przed zakupem
Proszę otworzyć ogłoszenie, a dodatek zrobi z niego protokół: dwadzieścia pięć kontroli, każda ze statusem, oceną wiarygodności i źródłem. Czego nie wiemy, to powiemy — milczenie nie jest sprzedawane jako „w porządku".
Trzy sprawdzenia bez konta. Nic nie jest wstrzykiwane do strony; dodatek czyta ogłoszenie dopiero po kliknięciu.
Co sprawdza protokół
Rzeczy, które da się zweryfikować w źródłach publicznych — te, które kupujący zwykle obdzwania urząd po urzędzie.
Rejestr i stan prawny
Odpis: hipoteki, służebności i wzmianki. Działka, jej powierzchnia i rodzaj gruntu. Sprzedający w rejestrze upadłości według numeru firmy lub nazwiska.
Ryzyka miejsca
Strefa powodziowa (obszar szczególnego zagrożenia i woda stuletnia), indeks radonowy podłoża, zarejestrowane osuwiska, hałas i udogodnienia w okolicy.
Plan zagospodarowania
W jakim terenie leży działka. Gdy gminy nie ma jeszcze w krajowym geoportalu, dodatek znajdzie plan na jej stronie i pokaże też rysunek główny.
Cena i finansowanie
Cena za m² wobec cen faktycznie zapłaconych w powiecie, rata kredytu przy dzisiejszej stopie, skutek stopy wyższej o dwa punkty i całkowity miesięczny koszt własności.
Jak to wygląda
Pięć ekranów panelu, tak jak widzą je Państwo obok ogłoszenia. Prawdziwe zrzuty, nie rysunki.
Krótka odpowiedź
Ile to będzie kosztować miesięcznie i co jest największą niewiadomą — zanim przyjdzie dwadzieścia pięć pozycji.
Protokół ze źródłami
Przy każdej kontroli status, wiarygodność A/B/C i źródło z datą.
Czego nie wiemy, to powiemy
Nieustalone to nie „w porządku". Przy każdej luce stoi powód i link do weryfikacji.
Uzupełnienie bezpłatnie
Dodają Państwo numer firmy lub adres, a przeliczenie nie kosztuje kredytu AI.
Start przy ogłoszeniu
Cel, rodzaj nieruchomości i cena z góry. Trzy sprawdzenia bez konta.
Jak to działa
- 1
Otworzyć ogłoszenie
Dowolny portal nieruchomości na świecie. Dodatek poprosi o dostęp do strony dopiero przy pierwszym kliknięciu.
- 2
Kliknąć Analizuj
Panel obok ogłoszenia odczyta tekst strony i wyśle go do sprawdzenia. Trwa to kilkadziesiąt sekund.
- 3
Przeczytać protokół
Na górze krótka odpowiedź — ile to będzie kosztować miesięcznie i co jest największą niewiadomą. Pod nią wszystkie kontrole ze źródłami.
Czego nie wiemy, tego nie twierdzimy
Narzędzia szacujące zawsze podadzą liczbę. Protokół mówi także to, na co nikt nie patrzył — i dlaczego.
Każda pozycja ma źródło i datę
Kataster, urząd statystyczny, służby wodne i geologiczne, geoportal planowania, rejestr upadłości. Przy każdym ustaleniu jest link do weryfikacji.
Wiarygodność A / B / C
A to źródło urzędowe, B wyliczenie z danych, C niezweryfikowana informacja z ogłoszenia. Różnicę widać od razu.
Luka mówi dlaczego
Czy źródło milczało, czy czeka na Państwa dane. Siedem na dziesięć nieustalonych kontroli odblokuje podanie adresu lub numeru firmy — a przeliczenie jest bezpłatne.
Ocena AI jest oddzielona
Fakty i opinia modelu nigdy się nie mieszają. Ocena jest oznaczona jako opinia, nie porada.
Gdzie to działa
Dodatek poradzi sobie z ogłoszeniem skądkolwiek. Głębokość jednak się różni i uczciwie jest powiedzieć to z góry.
Czechy
Najbardziej szczegółowo. Protokół odpowiada na mniej więcej trzy czwarte kontroli ze źródeł urzędowych.
Reszta świata
Cena, finansowanie, lokalizacja i okolica liczone są wszędzie. Przy kontrolach bez źródła otrzymają Państwo link do urzędu danego kraju.
Ile to kosztuje
Trzy sprawdzenia bez konta
Za darmo, bez rejestracji. Protokół ze źródeł publicznych, skądkolwiek Państwo są.
Z kontem Assetli
Zapisane analizy, porównanie, ocena AI i budżet „co zostanie po zakupie" z Państwa rzeczywistych liczb. Darmowe konto zawiera miesięczny kredyt AI; cena każdego kroku widoczna jest z góry.
Częste pytania
Czy sprawdzenie nieruchomości jest bezpłatne?
Trzy sprawdzenia bez konta są bezpłatne. Darmowe konto Assetli zawiera miesięczny kredyt AI na kilka kolejnych protokołów; intensywniejsze korzystanie wymaga planu płatnego lub doładowania. Cena każdego kroku jest widoczna z góry, a przeliczenie po uzupełnieniu danych jest zawsze bezpłatne.
Czy dodatek czyta moje strony?
Nie. Odczytuje tekst jednej strony i dopiero w chwili kliknięcia Analizuj. W tle nic nie działa, żadna witryna nie ma zgody z góry, a dodatek nie śledzi Państwa działań.
Na jakich portalach to działa?
Na dowolnej stronie z ogłoszeniem. Przy pierwszym użyciu na danej stronie Chrome zapyta o zgodę na dostęp.
Czy zastępuje to prawnika lub rzeczoznawcę?
Nie i nie udaje. Protokół zbiera to, co jest w źródłach publicznych, i pokazuje luki. Nie zastąpi oceny prawnej umowy ani oględzin stanu technicznego — ale podpowie, o co ich zapytać.
Skąd pochodzą dane?
Z rejestrów publicznych i danych otwartych: kataster, rejestry gospodarcze i upadłościowe, urząd statystyczny, służby wodne i geologiczne, geoportal planowania i OpenStreetMap. Źródło i data stoją przy każdym ustaleniu.
Czy potrzebne jest konto?
Do pierwszych trzech sprawdzeń nie. Konto dodaje zapis, porównanie, ocenę AI i budżet po zakupie z Państwa własnych liczb.
Proszę sprawdzić ogłoszenie, zanim się w nim zakochają
Instalacja trwa kilka sekund. Pierwsze sprawdzenie też.
