Refinancement
Remplacer un prêt existant par un nouveau, généralement pour obtenir un taux d'intérêt plus bas ou de meilleures conditions.
Le refinancement consiste à contracter un nouveau prêt pour rembourser un prêt existant, généralement afin de réduire votre taux d'intérêt, d'abaisser votre mensualité ou de modifier la durée du prêt. Il est surtout courant pour les crédits immobiliers, où même une petite baisse de taux peut faire économiser des dizaines de milliers d'euros sur la durée du prêt. La décision repose sur la mise en balance du nouveau taux et des éventuels frais face à votre capital restant dû et à votre horizon de temps. Refinancer trop souvent, ou allonger la durée, peut augmenter le total des intérêts payés même si la mensualité baisse. Le simulateur de crédit immobilier d'Assetli vous aide à comparer votre prêt actuel à un prêt refinancé.
Exemple
Vous refinancez un crédit immobilier de 250 000 € en passant de 6 % à 4,5 %, réduisant votre mensualité d'environ 230 € et économisant des milliers d'euros sur la durée restante.
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Termes associés
Hypothèque
Un prêt à long terme garanti par un bien immobilier, utilisé pour financer l'achat d'un logement ou d'un bien d'investissement, généralement remboursé sur 15 à 30 ans.
Taux d'intérêt
Le pourcentage facturé sur l'argent emprunté ou versé sur l'argent déposé/investi, exprimé en taux annuel.
Amortissement
Le processus de remboursement progressif d'un prêt par des paiements réguliers couvrant capital et intérêts, les premiers paiements étant principalement constitués d'intérêts.
TAEG (Taux Annuel Effectif Global)
Le coût annualisé d'un emprunt exprimé en pourcentage, incluant les intérêts et les frais obligatoires, utilisé pour comparer les produits de crédit.
Explorer d'autres termes
Période de taux fixe
La période durant laquelle le taux d'intérêt d'un prêt reste fixe avant d'être révisé aux taux du marché en vigueur.
Valeur nette immobilière
La part de votre bien que vous possédez réellement, soit sa valeur de marché moins le capital restant dû du crédit.
Remboursement anticipé
Rembourser tout ou partie d'un prêt avant l'échéance prévue pour économiser sur les intérêts futurs.
Catégorisation des transactions
Le processus de classification des transactions financières dans des catégories comme alimentation, loyer ou loisirs pour analyser les habitudes de dépenses.
Transactions récurrentes
Les transactions qui se répètent à intervalles réguliers — abonnements, remboursements de prêts, versements de salaire — essentielles pour prédire le flux de trésorerie futur.
Synchronisation bancaire
Le processus automatisé d'importation des transactions depuis les comptes bancaires vers un outil de gestion financière, soit par des connexions API soit par des imports de fichiers.